北京龙湖：2015年别墅专家的顶豪突围之道

本文摘要：西宸原著发布会现场震惊的360度环幕【地产中国网高端专访】近日，龙湖地产坐落于北京西局板块的顶级豪宅项目西宸原著在钓鱼台国宾馆举行了盛大的启幕仪式，这是龙湖地产自2007年转入北京以来发售的第十一个别墅项目，也是2015年北京市场首个亮相的顶豪新盘。据亚豪机构统计资料，2015年北京预计将有42个单价多达5万元/平米的高端新盘入市，其中，预计单价多达10万元/平米的顶级豪宅项目将约13个。

西宸原著发布会现场震惊的360度环幕【地产中国网高端专访】近日，龙湖地产坐落于北京西局板块的顶级豪宅项目西宸原著在钓鱼台国宾馆举行了盛大的启幕仪式，这是龙湖地产自2007年转入北京以来发售的第十一个别墅项目，也是2015年北京市场首个亮相的顶豪新盘。据亚豪机构统计资料，2015年北京预计将有42个单价多达5万元/平米的高端新盘入市，其中，预计单价多达10万元/平米的顶级豪宅项目将约13个。尽管近期实施的央行降准消息以及之前的330新政都给楼市，特别是在是提高型市场需求带给了根本性受到影响，但在供应量剧增的压力之下，北京高端市场的血战在所难免。

在此种市场环境下，具有22年上百个别墅项目研发经验的别墅专家龙湖地产，将如何应付？西宸原著如何突围今年的顶豪市场？为此，地产中国网采访了龙湖地产北京公司总经理宋海林。地脉与匠人情怀炼就原著产品地产中国网：西宸原著作为龙湖在北京已完成别墅全品布局之后发售的又一个原著系由项目，其产品具有怎样的承传与创意？宋海林：这主要展现出在两个方面：首先，土地无脉，无称原著！西宸原著所在的西三环板块，具有独有的地脉价值，当我们邂逅西三环，唯有秉着敬畏的心，打造出原著系由作品，方可不忘这块不能再造的土地资源。此外，匠人情怀，始炼原著！所有原著系由产品都有一种共性，即匠心之淋漓尽致。比如，为了找寻石材资源，2006年在打造出龙湖颐和原著之初，龙湖集团专门正式成立高端石材专人订购小组，在法国、葡萄牙、克罗地亚及欧洲各国家重复征选与评测，最后定格法国米黄色石灰石。

为此，龙湖买回了2座法国矿山货源。整个寻石之旅历时400余天，行程近80000公里，重复征选了290余种石材。为确保正立结构美观，我们建构了纯手工石材雕花工艺，由手工艺人掌刻刀刺绣，在整块石材上雕刻自定义花纹，这比普通雕刻几何图形要多花费5倍工时。

不仅如此，为了完备原著系由产品的空间体验，龙湖双珑原著甚至用龙行水系景观替代了原计划的楼王产品用地，并建出有三重礼制、三进照壁的中式礼序格局，龙湖这种对居住于舒适度的执着几近病态。以手艺人的严苛眼光，找寻最不具表现力的材料；用建构传世艺术品的雕饰精神，考究每道工艺；据功能与淋漓尽致人性尺度为指导原则，关爱人的市场需求。每一个原著系由作品均是原创的中魂西技精髓的淋漓尽致演译。

西宸原著某种程度秉持了龙湖原创作品中魂西技的精髓，最核心的创意还是反映在造园上，针对西边客户的特点和项目的地脉文化，我们依从恭王府的造园理念，采行王府式独门独院规制，打造出城外合式空间院落，重现了立体四合院式样。而在外立面的选材与细节设计上，则充份汲取西方建筑精华，呈现出极具个性更加合乎客群市场需求的经典设计。

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